Studio Lionello

Attività ristorante con annesso albergo in contesto indipendente mq. 700 + 1.500 giardino

Via Casilina

Il nostro Studio propone la vendita di una intera struttura immobiliare C/1 con noto e caratteristico ristorante in piena attività fin dal 1966 con circa 180 coperti in sala e ca. 90 coperti in veranda, per un totale di 270 coperti, il tutto ampliabile nel periodo estivo. il locale copre una superficie di mq. 350 oltre la possibilità di realizzare una taverna per degustazione enologica, una veranda di mq. 90 e un giardino parcheggio fronte strada di mq. 1.000 indipendente e con doppio accesso. Incassi: 700 mila euro annui (solo ristorazione). oltre 450 recensioni su trip Advisor.

Completa la proprietà la parte soprastante con un intero piano dedicato ad attività ricettiva D/2, ovvero, albergo con licenza di mq. 150 ca. con 7 stanze, divise in 5 doppie, 1 singola e 1 tripla. altra licenza per affitta camere A/4  su altri 150 mq. con 5 camere (4 doppie e 1 singola) oltre ripostiglio biancheria stireria ecc.

la proposta completa comprende: acquisto mura edificio indipendente di mq. 700 ca. su lotto di proprietà di mq. 2.200, licenza ristorante e relativa attività, una licenza alberghiera, una licenza affitta camere.

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